Exklusiv ausgestattetes Wohnhaus mit Garage!
In Ober-Wöllstadt, in einem reinen Wohngebiet, befindet sich dieses solide und exklusiv ausgestattet Wohnhaus.
Es wurde 1997 erbaut, verfügt über ca. 228m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 372m² großen Grundstück.
Der offen gestaltete Wohnzimmerbereich im EG mit Kaminofen und geschickt platziertem Essplatz sowie Zugang zum Garten ist ideal für ein gemütliches Beisammensein mit der Familie oder Freunden. Die angrenzende Küche, Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer, Gäste-Bad und der große Dielenbereich vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss, mit seinem großen Studiobereich (offener Wohn-Esszimmerbereich mit Küche) stehen zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad sowie eine kleines Duschbad zur Verfügung.
Die Gesamtwohnfläche sowie die Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt:
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EG.
Wohn u Esszimmer:
Arbeitszimmer:
Hauswirtschaftsraum:
Küche:
Bad Dusche/WC:
Diele:
Heizungsraum:
Windfang:
Vorraum: |
ca. 40,96 m²
ca. 16,49 m²
ca. 13,33 m²
ca. 12,21 m²
ca. 4,70 m²
ca. 18,47 m²
ca. 7,52 m²
ca. 6,12 m²
ca. 1,47 m² |
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+ Terrasse |
ca. 7,88 m² |
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DG.
Studio:
Schlafzimmer S/W:
Schlafzimmer S/O:
Dusche/WC:
Bad:
Abstellraum:
Flur: |
ca. 42,03 m²
ca. 19,07 m²
ca. 19,07 m²
ca. 5,97 m²
ca. 12,30 m²
ca. 7,50 m²
ca. 7,64 m² |
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Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Moderne Öl-Zentralheizung, Heizöl Erdtank 4900l
-Eingangspodest mit Granitbelag
-Fußböden in Wohnräumen: Marmor und Granitbeläge
-Fußböden in Küche: Granitbeläge
-Fußböden in Garage: Granitplattenbelag
-Fußböden in Küche: Marmorbelag
-Terrassenbereich mit großer Markise
-Sauna
-große Garage
Kaufpreis: EUR 319.000,- zzgl. 5% Käuferprovision + MwSt.
Allgemeines:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an! Angebote und Informationen: www.ibh24.de
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