Das Anwesen am östlichen Ortsrand von Großen-Buseck wurde früher als Mühle und landwirtschaftlicher Hof genutzt.

Dazu dienten neben dem Wohnhaus die vorhandenen Stallungen, Scheunen, Gerätehallen und Lagerräume.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine kleine Brücke, die über den Krebsbach führt. Das Kerngebäude der Mühle mit den dazugehörigen Nebengebäuden wurde ca. 1820 gebaut.

In den folgenden Jahren wurde dann das Hofgut um diverse Gebäude erweitert. Das Original-Fachwerk ist noch vorhanden und größtenteils sichtbar.

Zum Anwesen gehören große Ländereien, die rückwärtig an Haupt- und Nebengebäuden angrenzen. Das Befahren dieser Ländereien mit Traktor, Jeep usw. ist somit direkt durch ein großes Tor vom Hof aus möglich.

Informationen über die Gebäude:

Linker Gebäudeteil:

Im Souterrain noch im Rohbau befindliche große Wohnung über drei Ebenen mit insgesamt

7 Zimmern, Küche,  Bad, Keller;  Garage/Unterstellhalle;

ebenerdig Stallungen für Pferdehaltung und eine große, ausbaufähige Scheune mit Nebenräumen; das angrenzende Scheunentor führt zu den dahinter liegenden Ländereien.

Mittelbau:

Stallungen, Abstellräume, Strohlager unter dem Dach.

Rechter Gebäudeteil:

ehemaliger Mühlenbereich:  Mühlenraum mit den originalen Mühlsteinen, Kornkammern, sehr schöne große Vorrats- und Speicherräume, Waschküche.

Daran schließt sich ein renoviertes Wohnhaus mit insgesamt

6 Zimmern, 2 Bäder und Küche an (z. Zt. vermietet).

Das Haus ist unterkellert.

Zum Anwesen gehören weiterhin das ehemalige Gesindehaus und ein Hallen-/Garagengebäude im Einfahrtsbereich.

Im Gesindehaus wurde mit der Renovierung zu Wohnzwecken begonnen.

Wegen der Einmaligkeit der gesamten Anlage kommen für den Kauf nur Investoren in Frage, die z.B. folgende Zielvorstellungen verwirklichen können:

-Gutshotel mit guter Restauration oder

-Reiterhotel/Reitschule oder

-Wohnpark mit Eigentumswohnungen

-Schulungszentrum mit Übernachtung

Zuschüsse bzw. steuerliche Sonderabschreibungen ggf. möglich.

Das Mühlen-Hofgut wird als Teil eines Nachlasses vom Testamentsvollstrecker verkauft.

Die ortsgerichtliche Verkehrswertschätzung von 2001, hat für das Anwesen rd.1,500.000 DM ergeben.

Wohn- und Nutzfläche:          ca. 3.000 m²

Hof- und  Gebäudefläche:     ca. 2.186 m²

Ländereien:                            ca. 5,56 ha

Kaufpreis: EUR 439.000,- zzgl. 5% Käuferprovision + MwSt.

Allgemeines:

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an! Angebote und Informationen: www.ibh24.de